El próximo jueves 19/04 subastarán dos terrenos que hoy funcionan como estacionamientos. Uno es el de Puente Pacífico, (Avenida Santa Fe 4645) y el otro a metros del Campo Argentino de Polo (Soldado de la Independencia 615).
Solo estos dos predios suman 5.500 metros cuadrados y podrían recaudarse 34,5 millones de dólares como base. En tanto, el 25/06 será la fecha para el remate más grande. Son dos terrenos en Puerto Madero, al norte del campo de deportes del Nacional Buenos Aires, uno en Juana Manso entre Emma de La Barra y Trinidad Guevara, y el otro en Avenida de los Italianos al 300.
En total son poco más de 17.000 metros cuadrados, a un precio base de casi US$ 155 millones si se compran las dos parcelas juntas, o de US$ 124 millones y US$ 35 millones, respectivamente si se adquieren por separado.
Por último, se pondrán a remate las tres últimas parcelas del predio conocido como Catalinas Norte, que tiene unos 91 mil metros cuadrados. Por ahora hay fecha para la subasta de dos de los tres terrenos en cuestión. Será por un precio base de 48 millones de dólares, con fecha de subasta para el 26/04 y 03/05.
De esta manera continua el remate de tierras públicas en la ciudad de Buenos Aires, en convenio con la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ya que son tierras que pertenecen al Estado Nacional.
Sólo durante el año pasado fueron 20 los predios subastados, que sumaron más de 47.000 metros cuadrados y desde diciembre de 2015, se vendieron 25 inmuebles en ese organismo, de los cuales el 30% fue a las arcas del tesoro nacional.
Catalinas norte es la excepción, ya que según el Gobierno los fondos obtenidos servirán para financiar el Paseo del Bajo. La polémica que suele surgir por el remate de estos terrenos tiene que ver con el destino de los mismos.
En general, las leyes que se sancionan en la Legislatura porteña tienen a destinar los predios al 65% para uso público y el 35% restante a emprendimientos inmobiliarios. Por ejemplo, eso ocurrió con el predio de Catalinas Sur, en La Boca. Allí cambiaron las normas urbanísticas para construir torres de hasta 75 metros.
Otro predio es el del playón ferroviario de Colegiales, lindero con la estación del tren Mitre que lleva ese nombre.Con 87.000 metros cuadrados en desuso, la mitad será destinada a obras para la Red de Expresos Regionales (RER) y el resto, en mayor medida para espacio público y también para construir edificios y locales comerciales.
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