Horacio Rodríguez Larreta, junto al ministro de Finanzas de la Nación, Luis Caputo; y el presidente del BID, Luis Alberto Moreno, firmaron este lunes 30/10 un préstamo de la entidad a la CABA por U$S 350 millones.
El crédito apunta a las mejoras de las condiciones de vida, inclusión social y educativa con financiamiento para proyectos de inversión por US$ 250 millones y un primer préstamo individual de US$ 100 millones que financiará infraestructura urbana para más de 150.000 personas.
Además cuentan con un aporte local de US$ 62,5 millones y US$ 25 millones, respectivamente. El proyecto apunta a mejorar la calidad de vida de 43.000 habitantes del Barrio 31, como se acostumbró a llamar el Gobierno porteño a la villa en Retiro, donde el BID construirá su nueva sede.
También buscan aumentar el acceso de niños y adultos a la educación con tres escuelas nuevas para 1.100 alumnos, adecuando espacios para vivir y trabajar en 550 estructuras, y desarrollando infraestructura urbana.
El programa también apoya el traslado del Ministerio de Educación porteño, con la creación de un edificio verde de 30.000 m2 para integrar un polo educativo que contendrá además una escuela primaria, un jardín de infantes y una escuela de oficios.
La cartera educativa funciona hoy distribuida en cinco edificios diferentes; el principal, en Paseo Colón al 200. La idea es que todas las oficinas se muden a la villa antes de 2019 y poner en venta esos inmuebles para solventar parte del plan.
Además, el proyecto promete nuevos métodos de enseñanza con el uso de tecnologías y plataformas digitales de aprendizaje beneficiando a 100 mil estudiantes y 18 mil docentes.
El segundo de los préstamos otorgados por el BID, por U$S 200 millones, estará destinado al Plan Belgrano, para iniciar las obras de ampliación de la cobertura de agua potable y desagüe cloacal en las provincias que abarcan el Plan Belgrano, en el norte argentino.
INMUEBLES
El Gobierno porteño envió a la Legislatura un proyecto de ley para declarar innecesarios y rematar 2 inmuebles, uno de ellos del Banco Ciudad. El dinero servirá para adquirir la sede del GCBA en Parque Patricios y desarrollar proyectos en el sur de la Ciudad.
También se subastaron terrenos ferroviarios en Retiro por US$ 85 millones y estiman recaudar el doble para financiar la construcción del Paseo del Bajo.
El proyecto plantea declarar innecesarios los inmuebles ubicados en la calle Esmeralda 638/642 y en la calle Viamonte 860/888/900 (San Nicolás, Comuna 1). El primero pertenece al Banco Ciudad y el segundo a la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP).
La idea es enajenar los edificios y, con el dinero resultante de estas operaciones adquirir la sede del Gobierno de la Ciudad, en Uspallata 3160, Parque Patricios y por otro lado utilizar el producido para el desarrollo de los anteproyectos, proyectos y obras de la centralidad administrativa en el sur de la Ciudad.
“Atento las políticas de concentración de las dependencias gubernamentales al sur de la Ciudad, incluidas en el Plan de Relocalización de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es que se estima conveniente la adquisición del edificio que actualmente es utilizado como sede central de la Administración, y que se encuentra bajo un contrato de locación celebrado con el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, en su calidad de titular del bien.
Por dicho motivo, se declara expresamente la exención en el Impuesto de Sellos y en el Impuesto a los Ingresos Brutos a favor del Banco de la Ciudad de Buenos Aires”, concluye la propuesta que debatirán los legisladores porteños.
El artículo 5 del proyecto establece que la diferencia en el valor de inmueble del Banco Ciudad que se vende y la sede de Gobierno será afrontada mediante financiamiento otorgado por la entidad bancaria, determinado total o parcialmente en Unidad de Valor Adquirido (UVA) por un importe inicial de U$S 50.000.000.
En tanto, el Gobierno porteño se hará de más dinero con tierras públicas para financiar proyectos. En este caso, gracias a la venta de codiciados terrenos ferroportuarios en la zona de Catalinas, en Retiro. En la primera de las subastas organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), se remataron dos parcelas por un total de US$ 80,7 millones, que fueron adquiridos por las desarrolladoras Consultatio, de Eduardo Costantini, y TGLT.
Los terrenos, de 3200 m2 de superficie, en los que actualmente funcionan estacionamientos de vehículos particulares, son dos subdivisiones de un predio de 91.337 m2 sobre la avenida Madero, detrás de los edificios de oficinas en Catalinas.
En la subasta se realizó este jueves al mediodía en las oficinas de la AABE, en Retiro, también se había presentado la firma BA Desarrollo. Ambas parcelas habían sido fijadas con un piso de US$ 40 millones, cifra que fue ligeramente superada: cada una se vendió por US$ 40,2 y US$ 40,5 millones.
Dicho espacio había sido dispuesto para su enajenación por parte de la AABE luego de que la Legislatura porteña, en diciembre de 2016, aprobara su rezonificación. En conjunto, la AABE proyecta recaudar un piso de US$ 165 millones que se destinarán a la construcción del Paseo del Bajo.
De acuerdo con el proyecto de la subasta, en las parcelas subastadas se podrán construir edificios de hasta 139 metros, similares a los que se levantaron en las manzanas contiguas. El pliego establece, además, un plazo máximo de tres años para que los compradores construyan en el lugar un inmueble de al menos 20.000 m2 cubiertos.
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